关于深圳买回迁指标房,学会看懂法定图则有多重要?

深圳投资回迁房,怎么选地段,选项目是很重要的,除了熟悉深圳的政策、开发商实力以及旧改项目状况之外,还是要学会专业人士跟投资客都在看的土地规划法定图则,所有的开发商都要根据这个规划去建设,相关部门根据城市建设而做的规划,一般很少会涉及修改。

 

一般你可以登陆市规划局的官网,找到业务主页的法定图则成果公布查询,就可以看得到深圳每个去的规划图则。一般黄色是二类居住用地,紫色是zf用地,红色是商业用地,猪肝色是工业用地,还有包括规划地铁线路,简单易懂,学会看法定图则,深圳买回迁指标房必备技能!

 

 

法定图则更新范围如下

 

 

法定图则十三五规划中期调整如下

 

 

法定图则利益统筹土地整备范围如下

 

 

法定图则综合整治范围如下

 

 

法定图则土地性质如下

 

可以看出,深圳回迁房相对商品房来说,优势还是比较明显的,如果有大额的资金,买几套回迁房来增值,回报率也十分可观,甚至还有暴涨的可能。

 

 

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