宝安-32区《上合片区城市更新》润恒集团潜力旧改项目，周边别墅，自带学位，最新消息发布！
项目面积：按需订购
项目价格：3.X万
项目户型：未确定
合同方案：房屋转让合同，律师公证
开 发 商：润恒集团
项目名称：宝安中心上合村旧改
项目进度：旧改办公室已入住，意愿征集中
交房日期：获得施工许可证后36个月内交房
项目位置：上合旧村城市更新项目位于宝安区新安街道，项目距离地铁5号线洪浪北站700米，十二号线在建中上川站800米，双地铁口交通便利。
项目介绍：
上合村旧村改造项目是深圳重点工程之一，其对于整个城市更新改造及可持续发展有着至关重要的试点作用。
项目位于宝安区中心组团南部，新安街道办的北部，西临公园路，东靠新安三路，北接上川东路，南临裕安东路。该项目旧改规划确定整体用地面积93123.05平方米，重建用地面积72356.66平方米，容积率为2.98，总建筑面积287986.43平方米，计容积率建筑面积216644.9平方米，其中包含保留建筑面积1216.9平方米（文物保护），政策性住房1万平方米，商业4.5万平方米，住宅15万平方米，村委办公建筑面积3428平方米，配套幼儿园7000平方米。规划建筑密度25%。方案设计围绕着上川公园、黄氏宗祠等文物保护区，将建筑贴边布置，使内部庭院空间最大化，同时保证住宅楼宇之间的景观视线通畅，沿公园路布置3万平米的集中商业，形成完整的步行商业系统。将现有的村委会办公楼改建为上合村村史博物馆，使城市文化的DNA得以延续。
项目附近学校不多，学位配备有孝德学校、宝安中学。
项目位置学位地图
项目附近还有宝安公园、灵芝公园环境较好，附近还有购物中心、宝安中医院、大型商场，算是宝安地段较好的一片区域。
项目进度：项目目前开发商已入驻，还未立项，统筹项目可能不用申请立项。
上合旧村统筹项目指挥部：
开发商：
深圳润恒集团有限公司
深圳润恒集团有限公司成立于1992年10月，主营房地产开发，兼营酒店管理、物业管理等多元化产业，是宝安区大型企业之一，旗下企业有深圳市润恒尚园房地产开发有限公司、深圳市新元发展有限公司、深圳市润恒投资管理有限公司、深圳市都之都物业管理有限公司、深圳市都之都大酒店有限公司。
近年来，润恒集团成功投资开发了数个精品楼盘（碧景苑、润恒大厦、润恒御园、润恒尚园、都市茗荟花园（一期）、都市茗荟花园（二期）等），其中都市茗荟花园（一期）被誉为前海湾区稀缺的豪宅资源，倍受社会各行人士所青睐，其更大体量的二期精品产品将于明年隆重入市，润恒御园成为前海中心世袭家族式纯别墅区，润恒尚园独居碧海生态景观区，及三个大型工业园区服务着科创企业的蓬勃发展，在房地产业界内树立了良好的企业品牌。
深圳宝安城市更新
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