中国大城市房价下跌的概率 基本上为0

 

中国大城市房价下跌的概率 基本上为0,因为你完全没搞懂庄家是谁!

 

我可以这么说,现在特别有钱的家庭买基金比买房子积极,但是你要明白房子的庄家根本不是资本家。

 

全国31个省市,25个财政赤字,入不敷出,现在东北甚至要发不出养老金了,房地产企业即使如万科这么优秀,利润率依然只有14%,成本大头还是土地价格,如果现在要房价崩盘,那么就势必要土地价格崩盘,那势必就是要地方政府破产(或者大量辞退公务员),而且这还会连带一堆房地产商倒闭,一堆人断供,然后银行要破产,接踵而至的就是可能你的社保就打水漂了,医保也没了,你们城市的环卫工人都回家了(因为拿不到工资),农民工大量下岗(因为基建项目都没钱搞了,房地产商也破产了),企业大量倒闭(因为银行破产贷不到款了),然后你觉得可能么……如果你是领导,你愿意发生这种事情么?

 

这么对比一下,年轻人买不起房子不就是个小问题么,何况一手房限价,经济继续发展,大家收入再提高几倍,很多人就买得起了嘛,还能逼你们别躺平。

 

很多人喷收入增长,我又没说沿海城市收入还能涨几倍,我只是觉得成都重庆长沙等强二线未来收入增长还有很大空间,我也压根没说北上深房价空间很大啊

 

然后有人说市场规律不会因为政府意志转移,世界上大多数经济危机都由房地产崩盘引起,这话没错,但是宏观调控有没有作用呢?既然房地产崩盘会引发经济危机,那么政府自然希望防止房地产暴涨暴跌了,这不就是我说的么?至于最终市场规律起作用,有几个刚需等得起那个最终呢?我这么问,结果有人说等个屁,老子房贷都还完了…你看看,过去10年多少人背着骂名告诉大家赶紧上车,还有一堆已经上车的天天说房价要崩,为什么?自己上车了必须焊死车门啊!

 

结果就这样,还有一堆韭菜附和他们,有空喷我之前麻烦先复盘一下中国过去30年房价,中国房价不是没崩过,1998年就崩过,2010年之后杭州,温州都大跌过,只有复盘历史才知道为什么涨为什么跌,才能计算未来,光靠yy和均值必然回归的经验主义本身就违背了第一性原理。

 

您可以选择一种方式赞助本站