龙华大浪中森龙华老街旧改回迁指标信息:

大浪龙华老街旧改出公示了,是不是离开拆不远了?

 

 

龙华区大浪街道龙华老街地块城市更新单元规划项目已列入《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》,更新单元规划(草案)已经通过2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》(深圳市人民政府令288号)《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》(深规划资源规〔2020〕2号)以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》(深龙华府规〔2017〕2号)的规定,现予以公开展示,内容如下:

 

一、项目概况

 

项目位于大浪街道龙华路以西、工业西路以南。

 

更新单元用地面积23911.7平方米,拆除用地面积23616.0平方米,开发建设用地面积11478.9平方米(其中178.2平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及实施细则一并出让给实施主体)。

 

规划容积为99090平方米,其中住宅62380平方米(含公共租赁住房9360平方米),商业、办公及旅馆业建筑28030平方米(含商业文化设施不低于1410平方米),公共配套设施(含地下)8680平方米(含6班幼儿园3350平方米、占地1800平方米,社区健康服务中心1000平方米,老年人日间照料中心750平方米,文化活动室1000平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室100平方米,便民服务站(社区服务中心)400平方米,社区级公共配套用房1780平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积600平方米。

 

旧改范围

 

 

规划

 

 

看平面图,只有两栋住宅,一栋幼儿园,一栋写字楼

 

 

规划草案还需要通过市级建筑与环境艺术委员会审批通过才能真正形成专项规划。

 

接着就需要在两年内形成主体公示,也就是意味着拆除回迁协议需要在这两个年时间内完成

 

该项目申报主体为深圳市中宏锦园房地产开发有限公司,查询工商信息获知,该公司的大股东为深圳市中森地产开发有限公司,占股份51%。

 

中森集团创建于2002年,历经近二十年的健康发展,集团成长为以地产开发业务为核心,股权投资、金融投资等业务多元化经营的跨区域综合性集团公司。集团致力于打造国际化一流投资平台,引领创新型地产开发模式。

 

该公司公司以房产开发经营为主营业务,兼营股权投资、金融投资和离岸贸易等业务,旗下已开发项目包括都心名苑,英伦名苑、中森公园华府等。

 

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