光明區樓村社區獅山工業園舊改回遷項目

光明區更新整備局發布關于光明區樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目土地整備規劃

 

該項目位于光明區新湖街道,隸屬于深圳市新湖樓村股份合作公司。項目土地整備范圍約30.8公頃。

 

 

為高品質高顏值打造光明中心區,特開展土地整備規劃深入研究,留用土地地塊位于《深圳市光明302-03&05號片區[光明中心地區]法定圖則》05-03、05-05、05-09、05-10、05-13、06-04、06-06地塊。對法定圖則規劃指標細化并落實如下:

 

 

(一)留用土地05-03地塊,用地性質為商業用地+二類居住用地(C1+R2),用地面積14035.2平方米,容積率5.4,規劃計容建筑面積75181平方米,其中住宅建筑面積35579平方米、商業建筑面積7450平方米(含地下商業建筑面積1000平方米)、辦公建筑面積30172平方米,配套設施為文化活動室建筑面積1500平方米、公共廁所建筑面積100平方米、IDEA空間建筑面積380平方米;

 

(二)留用土地05-05地塊,用地性質為商業用地+二類居住用地(C1+R2),用地面積16532.6平方米,容積率4.5,規劃計容建筑面積74389平方米,其中住宅建筑面積36454平方米、商業建筑面積8840平方米、辦公建筑面積28510平方米,配套設施為郵政所建筑面積150平方米、公共廁所建筑面積60平方米、IDEA空間建筑面積375平方米;

 

(三)留用土地05-09地塊,用地性質為二類居住用地(R2),用地面積8819.9平方米,容積率5.7,規劃計容建筑面積50301平方米,其中住宅建筑面積46308平方米、商業建筑面積2438平方米,公共配套設施為老年人日間照料中心建筑面積1200平方米、公共廁所建筑面積100平方米、IDEA空間建筑面積255平方米;

 

(四)留用土地05-10地塊,用地性質為二類居住用地(R2),用地面積22841.9平方米,容積率6.0,規劃計容建筑面積137050平方米,其中住宅建筑面積121894平方米,商業建筑面積6416平方米,公共配套設施為12班幼兒園建筑面積4200平方米(獨立占地3600平方米)、社區管理用房建筑面積300平方米、社區警務室建筑面積50平方米、便民服務站建筑面積500平方米、社區菜市場建筑面積1000平方米、社區健康服務中心建筑面積2000平方米、IDEA空間建筑面積690平方米;

 

(五)留用土地05-13地塊,用地性質為二類居住用地(R2),用地面積11250.4平方米,容積率6.4,規劃計容建筑面積71800平方米,其中住宅建筑面積66600平方米,配套設施為文化活動室建筑面積1500平方米、社區管理用房建筑面積300平方米、9班幼兒園建筑面積3300平方米(獨立占地2705平方米)、IDEA空間建筑面積100平方米;

 

(六)留用土地06-04地塊,用地性質為二類居住用地(R2),用地面積26137.8平方米,容積率5.6,規劃計容建筑面積145495平方米,其中住宅建筑面積129879平方米、商業建筑面積6836平方米,配套設施為社區管理用房建筑面積300平方米、社區警務室建筑面積50平方米、便民服務站建筑面積500平方米、社區菜市場建筑面積1000平方米、18班幼兒園建筑面積6200平方米(獨立占地5406平方米)、IDEA空間建筑面積730平方米;

 

(七)留用土地06-06地塊,用地性質為二類居住用地(R2),用地面積9780.0平方米,容積率4.7,規劃計容建筑面積45924平方米,其中住宅建筑面積45864平方米(含人才住房45864平方米),公共配套設施為公共廁所建筑面積60平方米。

 

 

近日,根據《建設項目使用林地審核審批管理辦法》《建設項目使用林地審核審批管理規范》等有關規定,本著公開、公正、公平的原則,深圳市規劃和自然資源局光明管理局對樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目留用土地擬使用林地有關情況公示如下:

 

 

項目地理位置示意圖

 

 

光明大街改造后,以后肯定是中心區了。

 

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