2022年深圳龍華區城市更新單元計劃第一批計劃:

依據《深圳經濟特區城市更新條例》《深圳市城市更新辦法》及其實施細則、《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規定》《深圳市龍華區城市更新實施辦法》等相關政策要求,現將擬定的《2022年深圳市龍華區城市更新單元計劃第一批計劃》進行網上公告及現場公告。

 

1、大浪街道上早鵲山城市更新單元

 

擬拆除面積:71940平米

申報主體:深圳市君勝偉業投資有限公司

 

①擬更新方向為居住、商業等功能。

②擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于30000平方米(含不少于13000平方米義務教育用地一處),打通規劃道路早禾路,落實不少于12班幼兒園一所。

③更新單元計劃有效期2年,自2022年3月14日起至2024年3月13日止。

④城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

 

 

2、觀瀾街道老墟片區城市更新單元(計劃延期)

 

擬拆除面積:135688平米

申報主體:深圳市觀瀾佳兆業置業發展有限公司

 

①擬更新方向為商業、居住等功能。

②擬拆除重建用地范圍內應落實不少于10800平方米的公共管理與服務設施用地、不少于19300平方米的公共綠地,落實規劃安清路、悅興路等。

③更新單元計劃有效期延期1年,自2019年4月12日起至2022年7月11日止。

④城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

 

 

3、觀瀾街道庫坑片區城市更新單元(計劃延期)

 

擬拆除面積:473818平米

申報主體:深圳海淯地產開發有限公司

 

①擬更新方向為工業(普通工業、新型產業)、居住、商業等功能。

②擬拆除范圍內移交政府的用地總面積應不少于142200平方米(含不少于7710平方米的綠地)。

③更新單元計劃有效期延期1年,自2019年7月26日起至2022年10月25日止。

④城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

 

 

4、福城街道丹坑工業區城市更新單元(計劃延期)

擬拆除面積:127309平米

申報主體:深圳市瀾鑫置業有限公司

 

①擬更新方向為居住、商業等功能。

②擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目不少于58530平方米(含不少于20400平方米義務教育用地)。打通拆除范圍內規劃?;?、丹豐路以及悅丹路。

③更新單元計劃有效期延期1年,自2019年11月5日起至2023年2月4日止。

④城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

 

5、福城街道南木輋片區城市更新單元(計劃延期)

 

擬拆除面積:106654平米

申報主體:深圳市民基置業發展有限公司

 

①擬更新方向為商業、居住等功能。

②擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于42700平方米(含不少于12200平方米的義務教育設施用地一處,不少于5520平方米的綠地),落實不少于18班的幼兒園一所。

③更新單元計劃有效期延期1年,自2019年7月26日起至2022年10月25日止。

④城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

 

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