臨深片區城市價值,將相當于強二線城市

超越北上廣深,惠州房價漲幅全國第一!

惠州樓市上熱搜了!

 

 

國家統計局公布8月70城房價指數?;葜莘謩e占據了8月份新環比漲幅第一。 連續5個月保持上漲。

 

根據國家統計局發布的8月70個大中城市住宅銷售價格變動情況,惠州新建商品住宅價格環比上漲1.9%,同比上漲8.7%;北上廣深分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%。

 

7月新房成交量刷新歷史峰值,8月成交首次突破2萬套。

 

惠州是個神奇的地方,有人說是坑,但成交量還是穩居大灣區第一,大家都傻嗎?

 

知名地產人顧洪波更是預言:“臨深片區城市價值,將相當于強二線城市(當于內地的省會城市)”。

 

 

深圳東莞買不了,買不起!只能買惠州!

 

715深圳新政、725東莞新政出來后,“房票”從手中蒸發。

 

以前大學畢業在深圳就能辦個戶口,立刻在深圳買房。但是現在是要求繳3年社保才能在深圳買房,但是可能等你繳完社保之后你就買不起了。

 

這種情況下,非常多深圳的年輕人出于兩方面考慮,一方面是深圳買不了,就干脆買臨深,買惠州、買東莞;

 

另一方面,我在深圳暫時買不了了,為了對沖房價,我先在臨深的地方買一套,到時候等深圳能買的時候,把臨深的賣掉,把這個錢再買入深圳。

 

深圳“上不了車”的剛需,即便不住也要買;有錢人買不了深圳,那就投資惠州。另外,外省客戶置業惠州的熱度逐年提升,很多北方人買不了海南,紛紛轉道來惠州投資。

 

這就是現實,這些支撐惠州樓市的動力,不是虛的。

 

另一個重要的現實是:低價才是王道!什么營銷,也比不過“低價”,對樓市更是如此。

 

深圳太貴,一般上班族沒有六個錢包的資助,哪里買得起!以前大家覺得東莞還行,優選東莞,現在東莞好一點的位置都在3萬+了,這意味首付至少也要100萬。所以惠州成為大部分剛需的無奈的選擇。

 

咱也一直在說,不要嫌棄惠州,要感謝惠州!1萬多的單價,這是深圳剛需留在深圳最后的念想。

 

能買,買得起,這就是買惠州的邏輯。

 

不能買,買不起,天天說深圳好也是徒勞。

 

 

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